분류 전체보기 (23) 썸네일형 리스트형 아파트 재건축과 리모델링 차이점 and 장단점 비교분석 이번 포스팅에서는 아파트 재건축과 리모델링의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 7,80년대 우리나라가 아파트 시대를 맞이하면서 서울 곳곳에 지어졌던 오래된 아파트들이 재건축을 통해 새로운 신축 아파트 대단지로 거듭나고 있습니다. 최근 서초동에 서초 그랑자이와 서초 래미안 리더스원이 입주를 마치며, 서초동의 랜드마크 대단지 아파트로 떠올랐습니다. 서초 그랑자이는 서초동 무지개 아파트((1978년 준공), 서초 래미안 리더스원은 서초 우성1차 아파트(1979년 준공)가 재건축 사업을 마치고 성공적으로 변모한 신축 단지들입니다. 서초 2동 주변으로 임장을 가보면 새 아파트들이 주는 웅장한 위용과 멋들어진 조경에 입이 떡 벌어질 정도입니다. 누구나 살고 싶어하는 꿈의 아파트 단지라고 할 수 있겠죠. 이렇듯 프리미엄.. 아파트 세대분리는 불가능? 세대분리 조건, 세대분리 신청법 알아보기 요즘 부동산 시장이 과열되면서 아파트 청약의 조건도 까다로워졌습니다. 비조정 지역은 세대주와 세대원 모두 청약 신청이 가능하지만 현재 서울, 수도권 등과 같은 부동산 규제 지역(투기과열 지구·조정대상 지역)에서는 세대주만 청약이 가능한 상황입니다. 내가 만약 조정지역에 살고 있고, 주민등록등본 상 세대원이나 동거인 신분이라면 청약통장이 있더라도 청약 신청의 기회가 주어지지 않게 되는 것입니다. 그러다 보니 같이 사는 가족 안에서 청약신청이 가능한 세대주를 2명으로 바꿀 수 있는 방법인 세대분리에 대해 관심을 가지는 분들이 많습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 세대분리란 무엇이고, 아파트 세대분리와 세대분리의 조건, 세대분리 시 주의사항과 신청 방법에 관해 자세히 알아보려고 합니다. a. ‘세대’와 ‘세대주.. 상가 양도소득세 : 상가 양도세율, 상가 양도소득세 계산 방법 알아보기 최근 아파트와 관련된 부동산 규제가 강해지면서 투자 대상을 오피스텔이나 상가로 돌리는 분들이 많아지고 있습니다. 거래가 활발하고 매매가가 꾸준히 오르는 아파트에 비해 상가는 거래가 드물다 보니 시세 차익을 내기 어렵다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 좋은 입지의 상가에 투자를 해놓는다면 꾸준한 임대 수입은 물론 매도 시에는 큰 시세 차익을 얻는 것도 가능합니다. 오늘은 상가 투자 혹은 보유 중인 상가의 매도를 고려 중인 분들을 위해 상가의 양도소득세율, 그리고 양도소득세 계산하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. a. 양도소득세란? b. 장기보유특별공제 - 보유기간에 따른 혜택 받기 c. 양도차익 금액별 적용되는 양도소득세율 d. 필요경비 공제 - 내가 상가 유지를 위해 들인 돈이 얼만데?! e. 상가 양도소.. 이전 1 2 3 다음
